深圳厂房“闲”得慌 减租25%仍难出手

    调查报告称深圳厂房空置2500万平方米，空置率达30%~40%

    "空置厂房达2500万平方米，深圳大概1200万人口，人均都能放下一张单人床了！”广东外语外贸大学国际贸易研究院最近组织的广东省外贸出口情况的调查显示，深圳目前共有2500万平方米的闲置厂房。专题调查组成员肖鹞飞指出，一般城市的厂房空置率为10%~20%，而深圳达到30%~40%。

    《每日经济新闻》记者调查发现，这些厂房的股东多为当地村民，他们今年的年底分红可能会因此受到影响。

    现状：隔10米就有一条招租广告

    “低价厂房招租，黄先生15019436***"、“厂房招租7元起，可分租”、“工业区厂房招租，消防设备齐全”……记者在深惠公路沿线看到，这样的厂房招租广告随处可见，厂房出租价格出现了普遍下降的情况。

    壮观：一路都是广告

    11月21日下午，深圳阳光明媚，过梅林检查站，沿深惠公路经过189工业区、横岗工业区、坂田工业区等工业区，道路两旁红底白字的厂房招租广告特别引人注目，平均10米就有一条，有的楼房几乎被数条广告包围。

    “以前那些厂房基本上是满的，哪有这么多广告？9月以来，空置的厂房陆续多了起来。”龙岗区布吉镇坂田围股份合作公司企业管理负责人苏冬妮说。

    深圳大工业区原监管处负责人杨处长则表示，大工业区厂房受金融危机影响不大，远不及乡镇集体建设的工业区那么严重。肖鹞飞也指出，大工业区内企业的市场占有率更大、竞争力更强、抗风险能力更强，暂时还不至于外迁或倒闭。

    肖鹞飞等专家的调查显示，从行业来看，受金融危机影响最大的行业为传统的劳动密集型、加工贸易型行业，其中，服装、家具、玩具、纺织、首饰行业受影响最大。从地区来看，深圳受影响的企业主要集中在宝安区、龙岗区以及福田区井龙。

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